Monton

〜ディベロッパー情報〜

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・アヤラランドはフィリピンで最大手のディベロッパーで多くの公共事業を任されるほどのフィリピン中核企業です

・アヤラランドは、グローバルシティー・エリアの開発も主導し、その土地単価は、今ではマカティよりも高くなっている程です

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・アヤラランドは物件のみならず橋や道路などのインフラを含め、総合的な都市開発を手がけるので、建築物件は交通の便も考えて作られています。また、マニラ空港に代わるべく、増え続ける需要に対応する近代的な新空港の建設計画をフィリピン政府に提案するほどです

 

・アヤラランドの物件のクオリティーは高く、完成後には物件価格が上がるケースがほとんどですので、弊社 ではプレビルドで購入されることをおすすめしています

・今まで、新規開発物件の価格が下がっている例がほとんどないことから、「フィリピン投資では、アヤラランドの物件を買っておけば間違いない」とまで言われております

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〜The Stiles 物件案内〜

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・弊社でご紹介するThe Stiles（ザ・スタイルズ） は事務所利用を目的とした物件です

・フィリピンでは、海外からの企業誘致が毎年右肩あがりに伸びていますが（2015年には1521社の日本企業が進出）、事務所利用できる物件の数が少なく、供給不足が現状です

・よって、コンドミニアムの需要よりも事務所の需要の方があります

・事務所利用は5年契約が標準ですので、コンドミニアムよりも事務所の賃貸の方が安定した投資を行うことが出来ます

・また、コンドミニアムの場合はオーナーが内装や家具のリノベをやらないといけないという慣習がありますが、事務所は例外で、通常賃貸人が全て行いますので、事務所利用出来る物件がおすすめです

・弊社では、フィリピンNo.1ディベロッパーのアヤラランドの物件で、事務所利用目的の不動産投資ができるThe Stiles をおすすめしています

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​物件名: The Stiles（ザ・スタイルズ）

​価格: ¥ 21,760,000~ (1 PHP= 2.2円)

​都市名: マカティ

​エリア: サーキットマカティ

​州:

​完成予定: 2019年

​広さ: 79 m2/ 850 sf~

​ベッドルーム数: -

​バスルーム数: -

​階数: 10F~28F